A koronav\u00edrus \u00e9s a glob\u00e1lis pand\u00e9mia nem csak a vil\u00e1g mindennapjait bolygatta meg, de sok v\u00e1llalkoz\u00f3t \u2013 f\u0151k\u00e9nt kis- \u00e9s k\u00f6z\u00e9pv\u00e1llalkoz\u00e1sokat \u2013 is arra k\u00e9nyszer\u00edtett, hogy ideiglenesen bez\u00e1rja a boltj\u00e1t, le\u00e1ll\u00edtsa a termel\u00e9s\u00e9t, vagy sz\u0171k\u00edtse a rendelkez\u00e9sre \u00e1ll\u00f3 emberi er\u0151forr\u00e1s l\u00e9tsz\u00e1m\u00e1t. B\u00e1rhogy \u00e9s b\u00e1rmilyen m\u00e9rt\u00e9kben is hatott a j\u00e1rv\u00e1nyhelyzet a v\u00e1llalkoz\u00f3i szf\u00e9r\u00e1ra egy \u00e1lland\u00f3an visszat\u00e9r\u0151 f\u0151 k\u00e9rd\u00e9st mindenk\u00e9ppen \u00fajb\u00f3l feleltett: Milyen befektet\u00e9sbe \u00e9rdemes bele tenni a p\u00e9nz\u00fcnket? Mibe fektess\u00fcnk be, ami b\u00e1rmilyen jelleg\u0171 v\u00e1ls\u00e1g idej\u00e9n is garanci\u00e1t biztos\u00edthat arra, hogy legal\u00e1bb talpon maradjon \u00e9s \u00e9rt\u00e9kkel b\u00edrjon az adott v\u00e1llalkoz\u00e1s? <\/p>\n\n\n\n
Az eur\u00f3 alap\u00fa ingatlanbefektet\u00e9s egy \u00f6r\u00f6k \u00e9rt\u00e9k\u0171 inveszt\u00e1ci\u00f3.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Viszont mi \u00fagy gondoljuk, hogy ezeket a k\u00e9rd\u00e9seket tal\u00e1n meg k\u00e9ne el\u0151znie egy m\u00e1s m\u00e9rt\u00e9kben fontosabbnak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 k\u00e9rd\u00e9snek, amely nem a befektet\u00e9s t\u00e1rgy\u00e1ra, hanem jelleg\u00e9re vonatkozik. Ez pedig az eur\u00f3 alap\u00fa befektet\u00e9s. Az am\u00fagy is ingatag alapokon \u00e1ll\u00f3 forintban egyre kev\u00e9sb\u00e9 lehet megb\u00edzni, ez\u00e9rt \u00e9rdemes olyan deviz\u00e1ban gondolkodni, amely f\u00f6ldrajzi adotts\u00e1gunkb\u00f3l fakad\u00f3an relev\u00e1ns lehet sz\u00e1munkra \u00e9s egyben er\u0151s is. Ez az eur\u00f3. Azonban blogcikk\u00fcnk t\u00e9m\u00e1ja most nem a deviza befektet\u00e9s, legal\u00e1bbis nem kimondottan erre f\u00f3kusz\u00e1lunk. A m\u00e1sik k\u00e9rd\u00e9s, hogy mi az a piaci ter\u00fclet, amely mindig biztos \u00e9rt\u00e9ket fog k\u00e9pezni: ez pedig az ingatlan. A recept a tov\u00e1bbiakban m\u00e1r nem bonyolult: ha mindenk\u00e9ppen hossz\u00fat t\u00e1von j\u00f6vedelmez\u0151, stabil \u00e9s j\u00f3l spekul\u00e1lhat\u00f3 befektet\u00e9st szeretne foganatos\u00edtani, akkor \u00e9rdemes elgondolkodni az eur\u00f3 alap\u00fa ingatlanbefektet\u00e9sen.<\/p>\n\n\n\n Mi\u00e9rt az eur\u00f3 alap\u00fa ingatlanbefektet\u00e9s az egyik legoptim\u00e1lisabb helye a p\u00e9nz\u00fcnknek?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00d6nmag\u00e1ban m\u00e1r az eur\u00f3 \u00e9s a forint \u00e1rfolyam\u00e1nak alakul\u00e1sa \u00e9s a forint k\u00f6zelm\u00faltban tapasztalt t\u00f6rt\u00e9nelmi m\u00e9lypontjai (\u00e1prilis 1-j\u00e9n d\u00e9lel\u0151tt eg\u00e9szen a 365-\u00f6s szintig k\u00faszott az eur\u00f3\/forint kereszt\u00e1rfolyam) azt a v\u00e9szharangot h\u00fazz\u00e1k, hogy mind a forint, mind pedig a magyar gazdas\u00e1g bizalmatlans\u00e1got sz\u00fcl a magyar emberek, \u00e9s a befektet\u0151k, v\u00e1llalkoz\u00f3k nagy h\u00e1nyad\u00e1ban, hiszen ezen t\u00e9nyez\u0151k stabilit\u00e1s\u00e1t\u00f3l f\u00fcgghet a p\u00e9nz\u00fcgyi biztons\u00e1guk. Azonban ezt a bizonytalans\u00e1got teljes m\u00e9rt\u00e9kben el lehet ker\u00fclni az eur\u00f3 alap\u00fa, k\u00fclf\u00f6ldi ingatlanbefektet\u00e9s megold\u00e1s\u00e1val. Ezenfel\u00fcl b\u00e1rmilyen szakma, b\u00e1rmilyen t\u00f6bb befektet\u00e9s k\u00e9pezi az \u00e1lland\u00f3 meg\u00e9lhet\u00e9s forr\u00e1s\u00e1t, ha az ingatlan piacon megveti a l\u00e1b\u00e1t, f\u0151leg egy k\u00fclf\u00f6ldi befektet\u00e9ssel, n\u00f6velheti a portfoli\u00f3ja diverzifik\u00e1ci\u00f3j\u00e1t, ezzel pedig cs\u00f6kkentheti a kock\u00e1zatokat is.<\/p>\n\n\n\n Tov\u00e1bbi \u00e9rvk\u00e9nt er\u0151s\u00edti ezen inveszt\u00edci\u00f3 el\u0151nyeit a p\u00e9nzpiacokkal kapcsolatban mutatott bizalmatlans\u00e1ggal szemben, az ingatlan piac \u201eterm\u00e9ke\u201d, azaz maga az ingatlan, ami egy olyan k\u00e9zzel foghat\u00f3 \u00e9rt\u00e9k, amely a j\u00f6v\u0151ben sz\u00e1mottev\u0151 m\u00e9rt\u00e9kben kevesebbet biztosan nem fog \u00e9rni, \u00e9rt\u00e9ke nem cs\u00f6kken. Amikor k\u00fclf\u00f6ldi ingatlanr\u00f3l besz\u00e9l\u00fcnk, f\u0151k\u00e9nt Magyarorsz\u00e1ggal szomsz\u00e9dos, EU-tag\u00e1llambeli orsz\u00e1gokra gondolunk, mint p\u00e9ld\u00e1ul Horv\u00e1torsz\u00e1g. A horv\u00e1t ingatlan eur\u00f3 alap\u00fa befektet\u00e9st jelent, amely hossz\u00fa t\u00e1von megt\u00e9r\u00edtheti az ingatlan \u00e1r\u00e1t, fedezheti az \u00fczemeltet\u00e9si \u00e9s karbantart\u00e1si k\u00f6lts\u00e9geket, s\u0151t profitot is termelhet, amennyiben \u00fagy d\u00f6nt kiadja azt, \u00edgy kiakn\u00e1zhatja a nemzetk\u00f6zi turizmus szezon\u00e1lis kincsesb\u00e1ny\u00e1it is. <\/p>\n\n\n\n Komfortos \u00e9s \u00e9lm\u00e9nyorient\u00e1lt befektet\u00e9s: Nem csak p\u00e9nzt kereshet vele, de \u00e9lvezheti is. Az k\u00fclf\u00f6ldi ingatlan v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s az egyetlen olyan befektet\u00e9s, amelyet nem csak \u00fczleti c\u00e9lokra, bev\u00e9tel gyan\u00e1nt, de saj\u00e1t szubjekt\u00edv v\u00e1gyainak ki\u00e9l\u00e9s\u00e9re \u00e9s megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1ra is felhaszn\u00e1lhat. Ha itthon v\u00e1s\u00e1rol egy lak\u00e1st, amelyet ki szeretned adni, azt szinte soha, vagy csak a b\u00e9rleti d\u00edj beszed\u00e9sekor l\u00e1togathatja. Azonban egy k\u00fclf\u00f6ldi ingatlan, mondjuk egy tengerparti nyaral\u00f3t vagy apartmant, amellett, hogy a ny\u00e1ri szezonban hetekre, vagy egy h\u00f3napra kiadja, \u00d6n \u00e9s csal\u00e1dja is haszn\u00e1lhatja b\u00e1rmikor. M\u00e1sik fontos t\u00e9nyez\u0151 az ingatlanbefektet\u00e9s sor\u00e1n mag\u00e1nak a h\u00e1znak vagy lak\u00e1snak a lok\u00e1ci\u00f3ja. Blogcikk\u00fcnkben \u00e9ppen ez\u00e9rt f\u0151k\u00e9nt az olyan ingatlanokba val\u00f3 inveszt\u00e1l\u00e1st aj\u00e1nljuk, amelyek olyan \u00e9rt\u00e9kn\u0151vel\u0151 faktorral b\u00edrnak, mint p\u00e9ld\u00e1ul az \u00f6r\u00f6kpanor\u00e1ma, vagy a tenger. Hozz\u00e1tessz\u00fck ezek a helyek folyamatosan fogynak. \u00c9s nem utols\u00f3 sorban a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek is fontos szerepet j\u00e1tszanak az ingatlanbefektet\u00e9s sor\u00e1n. Az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 balatoni ingatlanok sokszor t\u00falzottan t\u00fal vannak \u00e9rt\u00e9kelve, ahhoz k\u00e9pest, mint amilyen \u00e1rakon mozognak a hazai ingatlan piacon. A balatoni \u00e9s a horv\u00e1t \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 ingatlanok n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l ebben a cikk\u00fcnkben<\/strong><\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gondolkodott m\u00e1r azon, hogy mibe lenne \u00e9rdemes befektetni a p\u00e9nz\u00e9t, ami v\u00e1ls\u00e1g idej\u00e9n sem vesz\u00edt \u00e9rt\u00e9k\u00e9b\u0151l, egy \u00e9leten \u00e1t tart\u00f3 inveszt\u00e1ci\u00f3k\u00e9nt szolg\u00e1l \u00e9s m\u00e9g \u00e9lvezheti is? B\u00e1rmilyen meglep\u0151en hangzik van ilyen befektet\u00e9s, \u00e9s jobb el\u0151ny\u00f6kkel j\u00e1r, mint azt gondoln\u00e1. A DrealBuildings blogcikk\u00e9b\u0151l m\u00e9g t\u00f6bbet tudhat meg!<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":563,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-562","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=562"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":582,"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/562\/revisions\/582"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.drbinvest.com\/sk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}